論壇吸引了行業(yè)主管部門、政府相關(guān)機(jī)構(gòu)、科研院所、高等院校、勘察設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、咨詢公司、工程公司、制造企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)等城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的從業(yè)人員等100余人與會。會議由全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、城市更新分會秘書長夏子清主持。中國涂料工業(yè)協(xié)會會長劉普軍，全聯(lián)房地產(chǎn)商會常務(wù)會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會會長柴志坤出席會議并致辭。

　　由中國涂料工業(yè)協(xié)會主辦、北京涂博國際展覽有限公司承辦的2023中國國際涂料博覽會，于2023年8月3－5日在上海新國際博覽中心隆重舉辦。為更好地貫徹落實(shí)國家“十四五”規(guī)劃綱要提出的“實(shí)施城市更新行動”等相關(guān)工作要求，推進(jìn)城市更新與既有建筑改造全行業(yè)的有機(jī)聯(lián)動和密切協(xié)作，由中國涂料工業(yè)協(xié)會、中國建筑科學(xué)研究院有限公司、全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦的“2023美化更新與功能提升論壇”于8月4日上午在上海新國際博覽中心W3館會議區(qū)成功召開。

　　論壇吸引了行業(yè)主管部門、政府相關(guān)機(jī)構(gòu)、科研院所、高等院校、勘察設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、咨詢公司、工程公司、制造企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)等城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的從業(yè)人員等100余人與會。會議由全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、城市更新分會秘書長夏子清主持。中國涂料工業(yè)協(xié)會會長劉普軍，全聯(lián)房地產(chǎn)商會常務(wù)會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會會長柴志坤出席會議并致辭。

中國涂料工業(yè)協(xié)會會長劉普軍

　　劉普軍會長在致辭中指出，實(shí)施城市美化更新行動是黨的十九屆五中全會作出的重要決策部署，是國家“十四五”規(guī)劃的重大工程項(xiàng)目。城市更新已成為我國重塑城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升消費(fèi)水平、改善人居環(huán)境的重要路徑。各地響應(yīng)國家政策號召，加大城市更新力度，因地制宜探索城市更新的工作機(jī)制、實(shí)施模式、技術(shù)方法、推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升。自2019年開始，中國城市更新用涂料的市場占比達(dá)到52％，已成為我國建筑涂料重要的新增長點(diǎn)，建筑涂料增長動力從房地產(chǎn)投資驅(qū)動逐步向房地產(chǎn)投資和城市美化更新共同驅(qū)動。相信通過此次論壇，會進(jìn)一步開拓視野、形成共識、達(dá)到預(yù)期目的。未來，中國涂料工業(yè)協(xié)會將會一如既往地?cái)y手產(chǎn)業(yè)鏈的同仁，貫徹落實(shí)好國家“十四五”規(guī)劃綱要提出的“實(shí)施城市更新行動”等相關(guān)工作要求，共同推進(jìn)城市更新與既有建筑改造全行業(yè)的有機(jī)聯(lián)動和密切協(xié)作。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會常務(wù)會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會會長柴志坤

　　柴志坤會長致辭中指出，我國已進(jìn)入城鎮(zhèn)化進(jìn)程的中后期階段。城市發(fā)展模式由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，城市更新成為我國新經(jīng)濟(jì)模式下重塑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)消費(fèi)水平、改善人居環(huán)境、推動城市向內(nèi)涵式發(fā)展轉(zhuǎn)型的重要路徑。本月初，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于扎實(shí)有序推進(jìn)城市更新工作的通知》，明確城市更新底線要求。要求堅(jiān)持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，鼓勵小規(guī)模、漸進(jìn)式有機(jī)更新和微改造，加大城鎮(zhèn)危舊房屋改造和城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑炝Χ龋_保城市生命線安全，堅(jiān)決守住安全底線。與此同時(shí)，雙碳目標(biāo)的提出為城市更新工作開展提出了更多新的要求。為了實(shí)現(xiàn)城市更新的多元目標(biāo)，不僅需要在建設(shè)理念上及時(shí)更新，也要在城市更新的技術(shù)、產(chǎn)品體系上創(chuàng)新突破，這就需要政府、市場、社會各界的共謀共建，這對于整個(gè)行業(yè)既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。希望大家以此次論壇為契機(jī)，在加深了解，加強(qiáng)互動的基礎(chǔ)上，建立互信，促成合作，共同助推我國既有建筑改造涂料涂裝的功能升級，共同助力城市環(huán)境更宜居，功能更完善，居民生活更美好。

　　中國建筑科學(xué)研究院有限公司科技發(fā)展研究院院長趙力介紹了《國家標(biāo)準(zhǔn)〈既有建筑綠色改造評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉GB／T51141修訂思路》，指出，該標(biāo)準(zhǔn)的修訂目標(biāo)是提升百姓對既有建筑綠色改造的可感知性，推動新時(shí)代高質(zhì)量綠色建筑發(fā)展；推動與國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建新時(shí)期綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系；進(jìn)一步推動我國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)國際化，推進(jìn)中國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與國際標(biāo)準(zhǔn)體系兼容。并強(qiáng)調(diào)本次修訂著重于優(yōu)化指標(biāo)體系，重設(shè)評價(jià)階段，簡化指標(biāo)權(quán)重，增設(shè)“基本級”，取消不參評項(xiàng)，提升性能指標(biāo)。

　　阿克蘇諾貝爾裝飾漆工程渠道產(chǎn)品經(jīng)理岳興國分享了《多樂士專業(yè)城市煥新共筑精彩》，表示，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年需翻新樓板面漆總面積大概200億平方米，這些都為建筑涂料企業(yè)提供了又一個(gè)重要的發(fā)展方向，重涂市場蓬勃發(fā)展。城市煥新和舊房改造，讓城市更多彩，讓老舊社區(qū)更加宜居，讓城市再次煥發(fā)活力，讓基礎(chǔ)設(shè)施效率更高，讓歷史建筑與現(xiàn)代城市和諧共生。涂料企業(yè)要抓住機(jī)遇，以多樂士為例，提供專業(yè)的外墻解決方法，提供專業(yè)人員服務(wù)，提供在線客戶技術(shù)服務(wù)共享平臺等創(chuàng)新服務(wù)模式，提供諸如地下停車場的一體化解決方案。

　　北新涂料有限公司總經(jīng)理陳燕在《綠色新材料，賦能建筑美化與功能提升》的報(bào)告中，為參會代表分享了北新建材城市更新解決方案。她表示北新建材打造全生命周期的綠色建材和綠色產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)施“一體兩翼、全球布局”發(fā)展戰(zhàn)略，踐行新發(fā)展理念，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。她提出，應(yīng)倡導(dǎo)建筑行業(yè)綠色化生態(tài)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)材料綠色化、施工裝配化、使用功能化、可回收利用，提供全系統(tǒng)解決方案，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)、低成本、裝配化。最后陳燕分享了北新建材旗下北新防水、北新涂料等的實(shí)際應(yīng)用案例。

　　上海建科集團(tuán)股份有限公司副總裁李向民介紹了《上海城市更新的動向和關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)展》。分析了城市更新的重要性和迫切性，城市更新的分類，上海市城市更新的相關(guān)政策。梳理了城市更新領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展歷程，上海市關(guān)于城市更新的重點(diǎn)科研項(xiàng)目，上海市既有建筑改造標(biāo)準(zhǔn)體系，并對關(guān)鍵技術(shù)發(fā)展進(jìn)行了重點(diǎn)介紹。指出，評估策劃是前提基礎(chǔ)、性能目標(biāo)要求是核心、精細(xì)評估是難點(diǎn)、體系選擇是更新改造的關(guān)鍵，工業(yè)化、綠色化、信息化是更新改造的發(fā)展方向。分享了上海市城市更新實(shí)踐，包括歷保文保建筑、居住建筑、工業(yè)建筑、公共建筑、基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境工程等。他強(qiáng)調(diào)，城市更新要落實(shí)“政府引導(dǎo)、市場為主、統(tǒng)籌各方、共同締造”的實(shí)施方式；采取“因地制宜、追求實(shí)效、合理提升”的綠色改造策略；有機(jī)結(jié)合“城市體檢”、“宜居、韌性、智慧城市建設(shè)”等工作，從城市體檢走向城市更新，進(jìn)一步開展針對性科技攻關(guān)和標(biāo)準(zhǔn)制訂修訂完善工作。

　　中國中建設(shè)計(jì)研究院有限公司市場部執(zhí)行總經(jīng)理劉勝杰帶來了《基于高質(zhì)量發(fā)展背景下的城市更新與實(shí)踐》。介紹了更新改造流程，包括勘察——現(xiàn)場檢查診斷、溝通——對接使用需求、設(shè)計(jì)——制定改造方案、施工——改造施工、評價(jià)——使用后回訪、優(yōu)化——總結(jié)優(yōu)化經(jīng)驗(yàn)。更新可分為綜合整治類、改建完善類、拆除重建類。具體更新可通過合理確定改造內(nèi)容、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、綜合統(tǒng)籌整治內(nèi)容、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造綜合技術(shù)體系等實(shí)施路徑實(shí)現(xiàn)。分享了中建的路徑方法、實(shí)施路徑、工作清單，并給出了具體案例分析。

　　上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師助理、建筑三院副院長王彥杰介紹了《城市更新背景下的區(qū)域整體開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總控》。指出，區(qū)域整體開發(fā)項(xiàng)目是基于城市規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)，多地塊整體統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一實(shí)施、統(tǒng)一管理的項(xiàng)目類型。實(shí)踐證明區(qū)域整體開發(fā)是優(yōu)化城市格局的有效模式。多地塊整體開發(fā)是未來城市更新發(fā)展的重要趨勢。城市整體更新發(fā)展成就了許多經(jīng)典案例，當(dāng)代整體開發(fā)的設(shè)計(jì)總控實(shí)踐已取得良好的成效。報(bào)告分享了具體案例分析，并指出貫穿建設(shè)全生命周期的設(shè)計(jì)總控，是區(qū)域整體開發(fā)項(xiàng)目的“全程管家”。可推動規(guī)劃、管理與市場集約統(tǒng)籌，保障城市空間設(shè)計(jì)整體落地執(zhí)行，促進(jìn)城市建設(shè)管理機(jī)制更加完善，加速聯(lián)動管理智能技術(shù)發(fā)展。

　　上海建工四建集團(tuán)有限公司副總工程師谷志旺介紹了《基于數(shù)字孿生的歷史建筑預(yù)防性保護(hù)探索》。他表示，由于歷史建筑的原始資料缺失、長期服役劣化、結(jié)構(gòu)長期服役，因此催生了基于數(shù)字孿生的歷史建筑全生命期預(yù)防性保護(hù)體系。他介紹，為了進(jìn)一步保護(hù)歷史建筑，上海建工建立了歷史建筑的幾何模型，并進(jìn)行數(shù)據(jù)管理，對相應(yīng)建筑進(jìn)行了損傷診斷，進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，并利用人工算法對其進(jìn)行修復(fù)和預(yù)測，可基于數(shù)字技術(shù)，對工藝材料進(jìn)行甄別、分析、虛擬小樣、智能評估和效果評估，從而構(gòu)建起歷史建筑數(shù)字孿生平臺對歷史建筑進(jìn)行預(yù)防性的保護(hù)。谷總最后指出，科學(xué)化評估、精細(xì)化修繕、預(yù)防性保護(hù)是歷史建筑全生命周期預(yù)防性數(shù)字化發(fā)展的未來方向。

　　會上還舉行了“城市更新改造優(yōu)秀合作企業(yè)”授牌儀式，全聯(lián)房地產(chǎn)商會常務(wù)會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會會長柴志坤為受表彰企業(yè)授牌。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、城市更新分會秘書長夏子清主持會議

　　與會的演講專家在本次論壇上暢所欲言，共同為城市綠色更新、智慧更新等工作提出具有指導(dǎo)性和前瞻性的意見建議。參會代表通過本次論壇，進(jìn)一步增強(qiáng)了城市更新和既有建筑改造手段。會議搭建起了既有建筑改造領(lǐng)域全產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)各環(huán)節(jié)企業(yè)交流合作的平臺，助力城市更新實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。